Основные понятия, используемые в настоящей публичной оферте:

 

"Владелец информационного агрегатора" (далее - Владелец агрегатора) - организация независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель либо физическое лицо зарегистрированное в качестве самозанятого, которые являются владельцами сайта и (или) страницы сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

"Заказчик" - физическое или юридическое лицо, посетитель сайта, принимающий условия настоящей оферты и желающий заключить договор возмездного оказания услуг.

"Услуга" - разработка и заполнение “чек листа”.

"Исполнитель" - организация независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель либо физическое лицо зарегистрированное в качестве самозанятого, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

“Новостройка” - жилое или нежилое помещение создаваемое застройщиком для участника долевого строительства в рамках заключенного ДДУ.

“Приемка” - фактическая передача помещения участнику долевого строительства и подписание Акта приема-передачи.

“Осмотр” - осмотр помещения дольщиком или покупателем, по результатам которого подписывается Акт приема-передачи недвижимости и составляется требование на устранение недостатков.

“Чек-лист” - это список строительных отклонений, составленный в произвольном виде, который основывается на действующих Строительных Правилах и ГОСТах. Благодаря “чек-листу” застройщик или любая другая строительная организация может принимать решение об исправлении строительного недостатка или о проверки его подлинности.

                                                                                                                                      1. Общие положения

1.1. В рамках настоящей оферты Владелец агрегатора предоставляет Заказчику возможность одновременно ознакомиться с предложением Исполнителя о заключении договора возмездного оказания услуг, заключить с Исполнителем договор возмездного оказания услуг, а также произвести предварительную оплату в отношении определенной услуги.

1.2. Договор возмездного оказания услуг считается заключенным с момента полной оплаты Заказчиком.
В соответствии со ст. 434 ГК РФ настоящая оферта является равносильной договору, подписанному сторонами, имеет юридическую силу и действительна в электронном виде.

1.3. Заполнение анкеты на сайте [указать наименование и адрес сайта в сети Интернет] (далее - Анкета) является обязательной для заключения договора возмездного оказания услуг.

1.4. Акцептом считается осуществление следующих действий: заполнение Анкеты и полная оплата Заказчиком.

 

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги: составить и передать Заказчику электронный или письменный вариант заполненного Чек-листа и требования об устранении недостатков к застройщику, а Заказчик обязуется оплатить данные услуги, заполнить Анкету расположенную на сайте ____, направить исполнителю копию паспорта и ДДУ посредством специальной формы в Анкете или на эл. почту: ______
В случае, если Заказчик не направил Исполнителю копии паспорта, ДДУ и другую подробную информацию по объекту строительства и приемке, Исполнитель составляет Чек-лист и требование к застройщику на основании только имеющейся информации.

2.2. Оказываемые услуги включают в себя следующее:

• анализ и исследование объекта строительства на основании ДДУ и строительных норм;
• анализ существующей технической документации по объекту;
• по результатам исследования Исполнитель составляет Чек-лист с подробным указанием всех возможных отклонений от Строительных Правил и ГОСТов передаваемого от застройщика помещения;
• составление требования к Застройщику с просьбой проверить наличие строительных недостатков, исправление строительных недостатков в случае подтверждения их наличия, а также проведение строительной экспертизы за счет застройщика в рамках п. 5 ст. 18 Закона от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей";
• передача составленных и заполненных Чек-листа и требования электронным путем, на почту Заказчика.

2.3. Составленные документы Исполнителем не содержат данные Участника Долевого Строительства и данные Застройщика. Эти данные Заказчик должен заполнять сам при подписании и передачи документов Застройщику.

2.4. Услуги должны быть оказаны в срок: не ранее 1 (одного) календарного дня и не позднее указанной Заказчиком даты Приемки объекта.

2.5. Сообщая Исполнителю свой номер телефона и e-mail, Заказчик дает свое согласие на их использование в целях реализации оплаченной услуги.

2.6. Заказчик уведомлен, что все строительные недостатки отмеченные в заполненном Чек-листе, носят рекомендательный характер и не могут служить основанием для подачи иска в Суд с целью истребования денежной компенсации от строительных организаций. Основной целью услуги является подробное указание в Чек-листе всех возможных отклонений от Строительных Правил и ГОСТов разработанных законодательными органами Российской Федерации. Информация отображенная в Чек-листе предназначена для перенаправления ее Застройщику. Услуга соответствуют требованиям законодательства РФ, но не может служить доказательством в Суде. Поскольку данное обследование не соответствует нормам указанным в Федеральном законе от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". А именно: строительные недостатки не фиксируются на фото или видео аппаратуру имеющую специальную сертификацию; застройщику не направляется заблаговременно уведомление о проведении экспертизы; строительные недостатки не отображаются в Комиссионном Акте Осмотра с указанием на поэтажном плане их расположения; по итогу исследования возможных строительных отклонений, не составляется экспертное заключение.

2.7. Заказчик соглашается с условиями заключения договора возмездного оказания услуг, изложенными в настоящей оферте.

3. Права и обязанности сторон договора

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказать услуги, предусмотренные договором возмездного оказания услуг, лично или с привлечением третьих лиц.

3.1.2. Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный в п. 2.4 настоящей оферты. 

3.2. Заказчик обязуется: 

3.2.1. Предоставлять Исполнителю все документы и информацию необходимые для выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору.

3.2.2. Своевременно оплачивать оказанные услуги в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего договора.

3.3. Заказчик вправе:

3.3.1. Получать от Исполнителя устные и письменные объяснения по вопросам, возникающим в ходе исполнения обязательств по настоящему договору.

3.3.2. Заказчик вправе предъявить требование к Владельцу агрегатора о возврате суммы произведенной им предварительной оплаты услуги. Владелец агрегатора возвращает сумму полученной им предварительной оплаты услуги в течение десяти календарных дней со дня предъявления Заказчиком такого требования при одновременном наличии следующих условий:

- услуга, в отношении которой Заказчиком внесена предварительная оплата на банковский счет Владельца агрегатора, не оказана в срок; 

- Заказчик направил Исполнителю уведомление об отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг в связи с нарушением Исполнителем обязательства оказать услугу в установленный срок.

3.4. Владелец агрегатора вправе отказать Заказчику в возврате суммы предварительной оплаты услуги, если на почту Заказчика при обращении о расторжении уже были направлены заполненный чек-лист и требование к Застройщику.

4. Оплата услуг и порядок расчетов

4.1. Стоимость оказываемых услуг по договору возмездного оказания услуг указан в разделе “прайс” сайта.

4.2. Оплата услуг по договору возмездного оказания услуг производится Заказчиком путем перевода денежных средств Владельцу агрегатора в рамках применяемых форм безналичных расчетов в соответствии с пунктом 3 статьи 16.1 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и Федеральным законом от 27.06.2011 N 161-ФЗ "О национальной платежной системе".

4.3. Обязанность Заказчика по оплате оказанных услуг считается исполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4.4. Заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации является налоговым агентом, в связи с чем плата за оказанные услуги Исполнителю производится за вычетом налога на доходы физических лиц.

4.5. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

4.6. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.










Услуги оказывают высококвалифицированные профессионалы. У специалистов есть: все необходимые инструменты; высшее строительное образование; опыт технадзора; опыт строительных работ; опыт строительной экспертизы.